【2025年最新】不動産投資の税務対策 | 節税テクニックと確定申告完全ガイド
不動産投資で利益を上げても、税務対策を怠ると手元に残る資金が大幅に減ってしまいます。適切な税務知識と対策により、合法的に税負担を軽減し、投資効果を最大化することが可能です。本記事では、2025年最新の税制に基づいた不動産投資の税務対策を、基本から応用まで体系的に解説します。 不動産投資に関わる税金の全体像 不動産取得時にかかる税金 不動産取得税 課税標準：固定資産税評価額 税率：土地・建物共に3%（2024年3月31日まで） 軽減措置：住宅用地は1/2に軽減、新築住宅は1,200万円控除 登録免許税 所有権移転登記：固定資産税評価額×2.0% 抵当権設定登記：債権額×0.4%...