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出口戦略

不動産投資で失敗した芸能人の事例と学べる教訓

芸能人の華やかな成功の裏側で、不動産投資での失敗が相次いでいます。高収入を背景に始めた不動産投資で、なぜ多くの芸能人が失敗してしまうのでしょうか。この記事では、実際の失敗事例を詳しく分析し、一般投資家が同じ過ちを避けるための教訓を解説していきます。 芸能人に不動産投資が人気な理由 芸能人に不動産投資が人気な理由は、いくつかの特有の事情があります。まず、収入の不安定さから来る将来への不安です。芸能界での収入は大きい反面、いつまで続くか分からない不確実性があります。人気商売である以上、収入の浮き沈みが激しく、引退後の生活資金を確保したいという強い動機が働きます。...

【2025年最新】一棟アパート投資戦略 | 高収益物件の選び方と運営ノウハウ

区分マンション投資では物足りなくなった投資家が次に検討するのが「一棟アパート投資」です。一棟アパート投資は区分投資と比べて大きな資金が必要ですが、その分高い収益性と土地の所有というメリットがあります。本記事では、一棟アパート投資の基本から物件選び、資金調達、運営戦略まで成功のノウハウを徹底解説します。 一棟アパート投資の基本知識 一棟アパート投資とは 一棟アパート投資とは、アパート・マンション一棟を丸ごと購入し、複数の部屋を賃貸することで家賃収入を得る投資手法です。区分マンション投資と異なり、建物と土地の両方を所有することが大きな特徴です。 区分マンション投資との違い 所有権の範囲...