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不動産投資

不動産投資の節税は嘘?本当?誤解されやすいポイントを徹底解説

不動産投資による節税効果は、多くの営業トークで語られていますが、本当に節税効果があるのでしょうか。実は、節税できるケースとできないケースがあり、営業トークを鵜呑みにすると大きな失敗につながる可能性があります。この記事では、不動産投資における節税の仕組みと、誤解されやすいポイントについて詳しく解説していきます。 不動産投資で節税できると言われる仕組み 不動産投資が節税対策として注目される理由は、税法上の仕組みを活用できるからです。しかし、この仕組みを正しく理解しないと、期待していた節税効果が得られないばかりか、かえって損失を招くことになりかねません。...

【2025年最新】不動産投資初心者完全ガイド | 年収500万円から始める資産形成

年収500万円のサラリーマンが不動産投資で資産形成を始めたいと思っても、「何から始めればいいのかわからない」「失敗したらどうしよう」と不安に感じる方も多いでしょう。本記事では、不動産投資の基本知識から具体的な始め方まで、初心者が知っておくべき全てを体系的に解説します。 不動産投資とは?基本的な仕組みを理解しよう 不動産投資とは、マンションやアパートなどの不動産を購入し、第三者に貸し出すことで家賃収入を得たり、物件価値の上昇による売却益を狙ったりする投資手法です。 インカムゲインとキャピタルゲイン 不動産投資で得られる利益は主に2種類あります。 インカムゲイン(家賃収入) 毎月安定した家賃収入...